مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292827
- اتاق: 2
- زیربنا: 89.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
89 متری نوساز_شمس آباد _ فول امکانات _ نورگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 361.80 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3mpwUj
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 265 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
32.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 340.09 میلیون تومان
میانگین قیمت
429.70 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
213.13
تا
798.72
میلیون تومان
موقعیت در بازار
22%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
340.09 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
67.28 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
407.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 265 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
265 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
265
میانگین
429.70
میلیون تومان
میانه (Median)
407.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
340.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
496.12
میلیون تومان
حداقل
213.13
میلیون تومان
حداکثر
798.72
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-67,277,554
تومان (-16.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بسم الله الرحمن الرحیم ✨ کد آگهی : 1 اگر دنبال واحدی هستید که از همان ابتدا خیالتان بابت امکانات و شرایطش راحت باشد، این گزینه را ببینید واحد ۸۹ متری، دوخوابه، طبقه سوم در ساختمانی ۵ طبقه، ۲ واحدی با ساخت ۱۴۰۵ یعنی ساختمانی کم واحد، تازه ساز و با فول امکانات: پارکینگ آسانسور امکانات کامل ساختما...
