مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292760
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: همکف
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۶۰ متر یکخوابه طبقه اول خوشنقشه جهاد اکبر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 246.67 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaw-sUQn
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 274 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
14.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 287.78 میلیون تومان
میانگین قیمت
358.54 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
231.61
تا
500.89
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
287.78 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
69.59 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
357.36 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 274 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
274 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
274
میانگین
358.54
میلیون تومان
میانه (Median)
357.36
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
389.78
میلیون تومان
حداقل
231.61
میلیون تومان
حداکثر
500.89
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-69,587,364
تومان (-19.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
۶۰ متر، یک خوابه، همکف ملکی خوش نقشه و نورگیر در لوکیشن عالی جهاد اکبر، مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری. ✔️ سالن مربع و کاملاً پرده خور ✔️ نورگیری مناسب ✔️ طبقه همکف ✔️ ساختمان خلوت و دنج ✔️ ۸ واحدی ✔️ ۱۸ سال ساخت ✔️ بدون پارکینگ ✔️ بدون آسانسور ✔️ دسترسی عالی ⭐ فرصتی مناسب برای سرمایه گذاری د...
