مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292743
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۹۲ متر_سرمایه گذاری_قدرالسهم_تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 201.09 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga16zU3g
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 274 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
18.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 281.52 میلیون تومان
میانگین قیمت
358.56 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
231.61
تا
500.89
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
281.52 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
75.84 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
357.36 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 274 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
274 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
274
میانگین
358.56
میلیون تومان
میانه (Median)
357.36
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
389.78
میلیون تومان
حداقل
231.61
میلیون تومان
حداکثر
500.89
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-75,842,625
تومان (-21.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
❌️❌️فروش فوری❌️❌️ ✅️گروه مشاورین املاک پلان ⭕️فرصت مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری⭕️ ⚜️فروشنده واقعی بدون شرط ⚜️تاپ لوکیشن منطقه ⚜️نقشه خطی/نور عالی ۹۲ متر دو خواب همکف کم واحد نزدیک به ساخت و مشارکت ✅️پارکینگ ✅️انباری ✅️بالکن ✅️سند تک برگ ---------------------------------------------- ‼️قابلیت...
