مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292736
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۹۵متر _۴۰متر قدرالسهم_بدون مشابه قیمتی_تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 215.79 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga22Zzo3
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 274 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
20.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 302.11 میلیون تومان
میانگین قیمت
358.48 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
231.61
تا
500.89
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
302.11 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
55.26 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
357.36 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 274 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
274 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
274
میانگین
358.48
میلیون تومان
میانه (Median)
357.36
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
389.78
میلیون تومان
حداقل
231.61
میلیون تومان
حداکثر
500.89
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-55,259,100
تومان (-15.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
⛔️ ⛔️ ⛔️ این آگهی کاملا واقعی میباشد ⛔️ ⛔️ ⛔️ ⚜️۹۵ متر دوخواب ⚜️انباری _ بالکن ⚜️مشاعات فول بازسازی ⚜️مشاعات بازسازی شده ⚜️با ۴۰ متر قدرالسهم ⛔️تمامی مالکین موافقت خود در زمینه ی ساخت را اعلام کردند. ❇️ ❇️ ❇️ گروه مشاورین املاک پلان ❇️ ❇️ ❇️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ مشاور شما : سینا شایسته زاده ⚜️ ⚜️ ⚜️
