مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292704
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
۹۰ متر ویژه_ فول امکانات_خوش نقشه_شمس آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 270.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 24.30 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav6nfHR
تحلیل بازار قیمت منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 265 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
24.30 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 362.88 میلیون تومان
میانگین قیمت
429.62 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
213.13
تا
798.72
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
362.88 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
44.49 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
407.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 265 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
265 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
265
میانگین
429.62
میلیون تومان
میانه (Median)
407.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
340.00
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
496.12
میلیون تومان
حداقل
213.13
میلیون تومان
حداکثر
798.72
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-44,487,442
تومان (-10.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
نما: سایر
توضیحات ملک
|✨ املاک بزرگ اوج | کارشناس: شایان سپهری ✨ ۹۰ متر | خوش نقشه | بدون اتلاف فضا ✨ مشاعات بسیار تمیز ✨ سالن بزرگ و قابل چیدمان ✨ بالکن ✨ فضای مناسب ناهارخوری ✨ موقعیت مکانی عالی و دسترسی آسان محیط آرام و مناسب سکونت برای دریافت اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. محدوده فعالیت: نارمک | نارم...
