مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292703
- اتاق: 1
- زیربنا: 63.00 متر
- عمر بنا: 21 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
63 متر _ قیمت زیر عرف بازار _ جنت آباد جنوبی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 268.25 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.90 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3e492R
تحلیل بازار قیمت جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 274 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
16.90 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 390.58 میلیون تومان
میانگین قیمت
358.16 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
231.61
تا
500.89
میلیون تومان
موقعیت در بازار
59%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
390.58 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
33.28 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
357.30 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 274 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
274 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
274
میانگین
358.16
میلیون تومان
میانه (Median)
357.30
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.82
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
389.10
میلیون تومان
حداقل
231.61
میلیون تومان
حداکثر
500.89
میلیون تومان
تفاوت با میانه
33.28
میلیون تومان (+9.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️ بدون مشابه قیمتی و ضعف در منطقه 5 ⚜️ ⚜️واحد ۶۳ متر بازسازی شده لوکس نقشه کشی بینظیر ✅سالن نورگیر عالی بسیار پر انرژی و دلباز ✅1 خواب بزرگ مجهز کمددیواری عمیق ✅آشپزخانه با سرتاسر کابینت ✅پارکینگ و انباری سندی + بالکن ✅طبقه 2 سندی 3 رویت ✅نما و مشاعات بسیار تمیز و مرتب ✅ساختمان آرام و کم واحد ...
