مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292472
- اتاق: 3
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
هروی_ساقدوش_بوستان ها_۱۲۰متر_۳خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- رهن: 3,750.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga16xLyY
تحلیل بازار اجاره منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
112.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 976.50 هزار تومان
میانگین اجاره
1.14 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
544.36
تا
2.25
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.75 میلیارد تومان
(معادل
112.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
976.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
98.51 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
277
میانگین
1.14
میلیون تومان
میانه (Median)
1.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
945.82
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.28
میلیون تومان
حداقل
544.36
هزار تومان
حداکثر
2.25
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-98,512
تومان (-9.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️✅️فرصتی خاص جهت چند سال سکونت در آپارتمانی لوکس✅️✅️ ✨️✨️مسکن سیب نگاهی نوین ،قدمتی دیرین✨️✨️ ❌️❌️ملک تخلیه کلید در اختیار ،بازدید آنی ساقدوش ، بوستان پنجم ۱۲۰متر ، ۳خواب ( ۱خواب مستر) پارکینگ ، آسانسور ، انباری ، بالکن فول بازسازی با بهترین متریال روز سالن و اتاق ها دارای پنجره های قدی نور فو...
