مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292381
- اتاق: 2
- زیربنا: 102.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران
پاسداران_۱۰۲متر_زیر قیمت منطقه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3G4fQ0
تحلیل بازار اجاره منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 277 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 790.44 هزار تومان
میانگین اجاره
1.14 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
544.36
تا
2.25
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
790.44 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
284.57 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 277 ملک مشابه در منطقه منطقه4-غرب امام علی تا پاسداران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
277 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
277
میانگین
1.14
میلیون تومان
میانه (Median)
1.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
946.91
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.28
میلیون تومان
حداقل
544.36
هزار تومان
حداکثر
2.25
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-284,571
تومان (-26.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
پاسداران/۱۰۲متر/فوری و زیر قیمت ✅102متر دو خوابه ✅بازسازی شده ✅رو به آفتاب جنوبی ✅طبقه دوم ✅پارکینگ ✅انباری ✅دو لاین آسانسور ✅دسترسی عالی ✅آشپزخانه کاملا نوسازی شده ⚜️کارشناس ملک منطقه ۳و۱؛پیروز
