مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292328
- اتاق: 4
- زیربنا: 405.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک
۴۰۵ متر ۴ خوابه ( مسکونی یا اداری ۳ اتاق مستر )
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 333.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 135.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaV2l-oM
تحلیل بازار قیمت منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 335 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
135.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 429.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
561.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
266.83
تا
1.06
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
21%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
429.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
109.67 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
539.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 335 ملک مشابه در منطقه منطقه3-قلهک-میرداماد-جردن-ونک انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
335 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
335
میانگین
561.38
میلیون تومان
میانه (Median)
539.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
474.55
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
624.00
میلیون تومان
حداقل
266.83
میلیون تومان
حداکثر
1.06
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-109,666,667
تومان (-20.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت چوب
نما: سنگ
توضیحات ملک
☑️ جهت ساختمان جنوبی ۸۶۰ متر زمین با بر ۱۷ ✅️ سند مسکونی و مناسب برای دفاتر خصوصی ☑️ ۳ اتاق مستر با دید جنوب و نور عالی ( بدون مشرف) ☑️ ۱۲ متر انباری + ۲۰ متر پارکینگ +آسانسور تا پارکینگ ☑️ مناسب سرمایه گذاری با آینده ی درخشان ☑️ فایل شخصی کلید در اختیار ( دانیال سلطانی )
