مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292125
- اتاق: 2
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 3
- جهت ملک: شرقی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
۷۵ متری،طبقه اول،از دو جهت نورگیر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 1.00 میلیون تومان
- رهن: 1,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapSwKOY
تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
40.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 500.00 هزار تومان
میانگین اجاره
701.90 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
279.00
تا
1.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.33 میلیارد تومان
(معادل
40.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
500.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
176.83 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
676.83 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
701.90
هزار تومان
میانه (Median)
676.83
هزار تومان
چارک اول (Q1)
548.06
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
837.50
هزار تومان
حداقل
279.00
هزار تومان
حداکثر
1.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-176,825
تومان (-26.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
درود بر شما ✔متراژ: ۷۵ متر ✔طبقه: اول (روی همکف) ✔خواب: ۲ ✔دارای: هود،کابینت MDF،شومینه ✔نورگیر: از دو جهت(تصاویر بدون روشن بودن چراغها گرفته شده است) ✔سرویس:ایرانی - فرنگی ✔کف: سرامیک ✔گرمایش: پکیج ✔سرمایش: کولر آبی ✔اجاره به: مجرد ، زوج ، خانواده ✅املاک محک ✅آدرس دفتر:شیان،لویزان،خ فرشادی پ۱۶...
