مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292104
- اتاق: 1
- زیربنا: 86.00 متر
- عمر بنا: 19 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
آپارتمان ۸۶ متر سراج
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 16.00 میلیون تومان
- رهن: 850.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3iPJSl
تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
41.50 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 463.70 هزار تومان
میانگین اجاره
702.08 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
279.00
تا
1.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.38 میلیارد تومان
(معادل
41.50 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
463.70 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
213.13 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
676.83 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
207
میانگین
702.08
هزار تومان
میانه (Median)
676.83
هزار تومان
چارک اول (Q1)
548.06
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
837.50
هزار تومان
حداقل
279.00
هزار تومان
حداکثر
1.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-213,126
تومان (-31.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
۸۶ متر یک خواب طبقه اول روی همکف کف سرامیک کابینت ام دی اف دارایه انباری و بالکن نورگیر عالی از جنوب و شرق بدون پارکینگ
