مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292091
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۵۰ متر آپارتمان رهن و اجاره غرق نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 38.00 میلیون تومان
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafqraRt
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
113.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 821.13 هزار تومان
میانگین اجاره
1.64 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
688.64
تا
3.59
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایینتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
3.77 میلیارد تومان
(معادل
113.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
821.13 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
677.62 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.50 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
183
میانگین
1.64
میلیون تومان
میانه (Median)
1.50
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.25
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
688.64
هزار تومان
حداکثر
3.59
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-677,617
تومان (-45.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅۱۵۰ متر آپارتمان ✅سه خوابه ✅بسیار خوش نقشه وغرق نور ✅طبقه سوم فاقد اسانسور ✅دسترسی فوق العاده ✅لوکیشن دنج خلوت منطقه ✅قابل تمدید ✅فایل شخصی
