مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292080
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
۱۰۰متر۲خواب همکف (موقعیت اداری )بلوار۲۴متری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 125.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafC8Nle
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
185.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.84 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.64 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
688.64
تا
3.59
میلیون تومان
موقعیت در بازار
40%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
6.17 میلیارد تومان
(معادل
185.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.84 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
346.81 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.50 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
183
میانگین
1.64
میلیون تومان
میانه (Median)
1.50
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.25
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
688.64
هزار تومان
حداکثر
3.59
میلیون تومان
تفاوت با میانه
346.81
هزار تومان (+23.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
✅️بهترین لوکیشن منطقه سعادت آبادبلوار۲۴متری ✅️بهترین موقعیت ملک با دید بلوار۲۴متری ✅️ملک تخلیه محدودیت تایم بازدید ندارد ✅️به سلیقه خودتان بازسازی کنید ✅️قابل تمدید برای سال های آینده
