مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 292045
- اتاق: 2
- زیربنا: 105.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
105متر_10ساله_چهارباغ_بدون مشابه در منطقه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 70.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ganGP0Cj
تحلیل بازار اجاره جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 157 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
94.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 948.95 هزار تومان
میانگین اجاره
902.50 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
480.75
تا
1.37
میلیون تومان
موقعیت در بازار
53%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.13 میلیارد تومان
(معادل
94.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
948.95 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
31.07 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
917.89 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 157 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
157 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
157
میانگین
902.50
هزار تومان
میانه (Median)
917.89
هزار تومان
چارک اول (Q1)
780.24
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
480.75
هزار تومان
حداکثر
1.37
میلیون تومان
تفاوت با میانه
31.07
هزار تومان (+3.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
√√ 105 متر √√ 2 خواب بزرگ √√ تراورتن 10 ساله √√ فول دیزاین √√ طبقه 4 √√ آسانسور/پارکینگ/انباری/بالکن √√ سالن بزرگ و خوش چیدمان √√ سرویس ایرانی و فرنگی √√ تاپ لوکیشن منطقه √√ چهارباغ √√ مناسب برای زوج و خانواده √√ دسترسی به بزرگراه ها و مراکز تفریحی تجاری √√ امکان تمدید برای سالیان متوالی ------...
