مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291837
- اتاق: 2
- زیربنا: 74.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد جنوبی
۷۴ متر ۲خ _ روی همکف با پارکینگ_ چهارباغ غربی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- رهن: 1,580.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafWtkV-
تحلیل بازار اجاره جنت آباد جنوبی تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 353 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
47.40 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 707.84 هزار تومان
میانگین اجاره
911.27 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
480.75
تا
1.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.58 میلیارد تومان
(معادل
47.40 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
707.84 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
214.66 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
922.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 353 ملک مشابه در منطقه جنت آباد جنوبی انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
353 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
353
میانگین
911.27
هزار تومان
میانه (Median)
922.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
806.80
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.01
میلیون تومان
حداقل
480.75
هزار تومان
حداکثر
1.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-214,660
تومان (-23.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
سلام عکس ها واقعی فقط رهن تبدیل نداره ......................... ۷۴متر ، ۸ واحدی ، طبقه بالای همکف اتاق بزرگ با کمد/ گاز رومیزی داره و فرنگی نداره پارکینگ سندی دارد ، انباری ندارد بسیار خوش نور از دو طرف بهترین نقطه چهارباغ غربی تخلیه فقط رهن کامل ......................... کارشناس امور ملکی : آر...
