مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291745
- اتاق: 2
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۶۰متر_۲خواب_رو به آفتاب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- رهن: 1,700.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaui4BAV
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 148 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
51.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 926.50 هزار تومان
میانگین اجاره
1.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
634.77
تا
1.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.70 میلیارد تومان
(معادل
51.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
926.50 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
182.43 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 148 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
148 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
148
میانگین
1.11
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
972.02
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
634.77
هزار تومان
حداکثر
1.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-182,429
تومان (-16.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
⭐️⭐️⭐️فایل شخصی کلید در اختیار⭐️⭐️⭐️ ✔️تصاویر خود واحد میباشد ✔️لوکیشن ممتاز منطقه/ ۳۵ متری لاله ✔️فول بازسازی/ رو به آفتاب ✔️قابلیت سکونت چندین ساله ✔️مالک محترم در ساختمان حضور ندارند ✔️ملک تخلیه آماده تحویل کارشناس تخصصی منطقه سعادت
