مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291710
- اتاق: 2
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۱۱۰متر_شرق مرزداران_بازسازی فول_کلید نخورده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/07
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 3,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazuKJCe
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 148 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
120.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.20 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
634.77
تا
1.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
64%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
4.00 میلیارد تومان
(معادل
120.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.20 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
94.63 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 148 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
148 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
148
میانگین
1.11
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
967.50
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
634.77
هزار تومان
حداکثر
1.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
94.63
هزار تومان (+8.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
بنام خالق زیبا شرق مرزداران✅️ ۱۱۰ متر ۲ خوابه✅️ حیاط بزرگ و دلنشین✅️ ‼️بازسازی کامل‼️ ‼️بعد بازسازی کلید نخورده‼️ ‼️بدون سکونت مالک‼️ مشاور شما سهیل✅️ املاک بزرگ برکت✅️
