مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291488
- اتاق: 1
- زیربنا: 75.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۷۵ متر یک خواب مرزداران ، ابراهیمی ، الوند ۳
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 17.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gav6JX4t
تحلیل بازار اجاره مرزداران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 148 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
47.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 634.77 هزار تومان
میانگین اجاره
1.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
655.34
تا
1.52
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-2%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.57 میلیارد تومان
(معادل
47.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
634.77 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
474.16 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.11 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 148 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
148 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
148
میانگین
1.11
میلیون تومان
میانه (Median)
1.11
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
972.02
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.25
میلیون تومان
حداقل
655.34
هزار تومان
حداکثر
1.52
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-474,159
تومان (-42.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
۷۵ متر یک خواب ————— طبقه دوم ————— مشاعات و داخل واحد مرتب و تمییز ————— سالن پرده خور ، نور عالی ————— اجاره فقط به زوج کارمند داده میشود ————— واحد تخلیه میباشد —————————————————————————— املاک الوند
