مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291151
- اتاق: 3
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولنجک
ولنجک زیر سیزدهم ۱۴۵متر ۳خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 620.69 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 90.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaoSwCca
تحلیل بازار قیمت ولنجک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
90.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 834.21 میلیون تومان
میانگین قیمت
821.91 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
42%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
834.21 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
21.98 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
812.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه ولنجک انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
260
میانگین
821.91
میلیون تومان
میانه (Median)
812.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
21.98
میلیون تومان (+2.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سیمان
توضیحات ملک
قدرالسهمی ارزشمند پائین سیزدهم ولنجک ۱۴۲متر متر ۳خواب کلا دو بلوک ۱۱واحد طبقه دوم نور شمال و جنوب پارکینگ انباری ۵متری آسانسور ۱۰۵۰متر زمین ۷۴متر قدرالسهم ✔️فروشنده واقعی تخفیف دارد قیمت اعلام ۹۳میلیارد بر اساس قدرالسهم و کسر ۳۰٪ عکس و فیلم کامل موجود میباشد کارشناس و مشاور امور ملکی رسولی
