مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291113
- اتاق: 3
- زیربنا: 168.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، زعفرانیه
168متر آپارتمان ویلا _سرمایه گذاری _سکونت_سعدآباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 511.90 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 86.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3OpaqN
تحلیل بازار قیمت زعفرانیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
86.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 745.33 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
745.33 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
68.61 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه زعفرانیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
260
میانگین
822.25
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-68,611,111
تومان (-8.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
با سلام ۱۶۸متر آپارتمان ویلا سه خواب یک مستر کلا ۵واحد ارتفاع سقف بلند شیروانی (چون طبقه آخر هست)به صورت نیم طبقه ،نیم طبقه تک واحدی بدون دیوار مشترک ،ارتفاع سقف بلند ۴۰پله کوتاه،نقشه تفکیکی (حال و پذیرایی مجزا) ویو کاملا مشجر درخت های سعد آباد و بدون مشرف شمال و جنوب ۸متر انباری ،پارکینگ سندی ...
