مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 291002
- اتاق: 3
- زیربنا: 140.00 متر
- عمر بنا: 30 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولنجک
۱۴۰متر سه خواب ۱۰۰متر قدرالسهم ارزنده تخلیه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 485.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 68.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadyVHcH
تحلیل بازار قیمت ولنجک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
68.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 720.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
31%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
720.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
93.14 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه ولنجک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
822.35
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-93,144,444
تومان (-11.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سیمان
توضیحات ملک
۱۴۰متر سه خواب احداثی در ۸۰۰متر زمین کم واحد دارای ۱۰۰متر قدرالسهم از کل زمین ۳۰متر انباری کاربردی بی نظیر ولنجک مناسب سرمایه گزاری (تضمینی) بر اصلی تخلیه سند تک برگ و آماده انتقال فروشنده واقعی کلید نزد املاک مشاور امور ملکی شما. نادری توجه :یک درصد کمیسیون از خریدار محترم اخذ می شود .
