مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290988
- اتاق: 3
- زیربنا: 162.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقات: 7
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: قول‌نامه‌ای
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولنجک
162متر ولنجکساسان ۲۰ساله بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 641.98 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 104.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga1uCsv9
تحلیل بازار قیمت ولنجک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
104.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 880.79 میلیون تومان
میانگین قیمت
821.73 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
880.79 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
68.56 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
812.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه ولنجک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
260
میانگین
821.73
میلیون تومان
میانه (Median)
812.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
684.95
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
68.56
میلیون تومان (+8.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
نما: سیمان
توضیحات ملک
مجتمع مسکونی رز – ولنجک کوچه ۲۵ام پلاک ۴ واحد ۱۱۱ - زمین ۲۱۵۰ متر دوکله از خیابان های ۲۵ و ۲۳ ولنجک - تاپ لوکیشن - - ۷ طبقه – ۵۰ واحد - ۱۶۱،۵ متر مربع طبقه اول شمال شرقی - ۳ خواب سندی ( پس از بازسازی بصورت ۲ خواب شده) - ۱ پارکینگ سندی امکانات خاص پروژه: - مساحت لابی ۱۰۰۰ متر - ۲ لاین آسانسور ...
