مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290695
- اتاق: 2
- زیربنا: 86.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- جهت ملک: غربی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه
86 متر فول امکانات شیک و خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 0.01 میلیون تومان
- رهن: 2,300.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaWy707l
تحلیل بازار اجاره منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
69.01 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 834.54 هزار تومان
میانگین اجاره
700.29 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
279.00
تا
1.35
میلیون تومان
موقعیت در بازار
52%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.30 میلیارد تومان
(معادل
69.01 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
834.54 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
162.67 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
671.88 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه منطقه4-شرق امام علی-تهرانپارس-حکیمیه انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
700.29
هزار تومان
میانه (Median)
671.88
هزار تومان
چارک اول (Q1)
542.65
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
837.50
هزار تومان
حداقل
279.00
هزار تومان
حداکثر
1.35
میلیون تومان
تفاوت با میانه
162.67
هزار تومان (+24.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
۸۶ متری دوخوابه غربی های قنات کوثر ۵ طبقه دو واحدی طبقه ۴ فول امکانات نمای ساختمان سنگ و جدید بسیار خوش نقشه تخلیه بدون مالک مناسب برای زوج و یا ۳ نفر دسترسی عالی واحد تمیز و در حال رنگ و نقاشی جهت اجاره دارای بالکن و پکیج و کابینت های گلاس ترک دارای آنتن مرکزی املاک محترم کمیسیون طبق تعرفه
