مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290672
- اتاق: 2
- زیربنا: 122.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقه: 5
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد
علامه شمالی _ ۱۲۲ متر _ پایان جستجو همین جاست
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 45.00 میلیون تومان
- رهن: 4,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazWaJKb
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 183 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
165.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.40 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.64 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
688.64
تا
3.59
میلیون تومان
موقعیت در بازار
25%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
5.50 میلیارد تومان
(معادل
165.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.40 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
98.96 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.50 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 183 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
183 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
183
میانگین
1.64
میلیون تومان
میانه (Median)
1.50
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.25
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.95
میلیون تومان
حداقل
688.64
هزار تومان
حداکثر
3.59
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-98,955
تومان (-6.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
در یکی از بهترین فرعی های علامه شمالی سازه ای با اصالت و دوست داشتنی با مدیریت عالی ۱۲۲ متر خوش نقشه تراس بزرگ قابل چیدمان ۲ خوابه ورودی از لابی مبله زیبا پارکینگ انباری آسانسور سرایدار مقیم . رهن کامل قابل تبدیل به اجاره ___________ مشاور شما : سعید پاکنژاد __________ املاک بزرگ یوسفیان علامه ...
