اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا

۹۷متر _دو خواب_تاپ لوکیشن

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 290478
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 97.00 متر
  • عمر بنا: 17 سال
  • طبقه: 2

قیمت ملک

  • اجاره: 60.00 میلیون تومان
  • رهن: 1,000.00 میلیون تومان
۹۷متر _دو خواب_تاپ لوکیشن

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/ga3OIIpE
بازدید:  6

📊 تحلیل بازار اجاره گیشا تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه

✅ اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
90.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.01 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.18 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 642.86 تا 1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
33%
در محدوده میانگین

💡 این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.

💰 رهن کامل معادل: 3.00 میلیارد تومان (معادل 90.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 1.01 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 182.39 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 1.19 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 85 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 85
میانگین 1.18 میلیون تومان
میانه (Median) 1.19 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 1.02 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 1.30 میلیون تومان
حداقل 642.86 هزار تومان
حداکثر 1.74 میلیون تومان
تفاوت با میانه -182,390 تومان (-15.3%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

به نام یگانه معمار هستی درود بیکران ✅۹۷ متر ✅دو خواب استاندارد ✅پذیرای دل باز با نور مستقیم ✅آشپزخانه پر کابینت مخصوص کدبانو های محترم ✅فول امکانات ✅دسترسی عالی به مرکز خرید و مترو ✅با یک بازدید ✅مهمان این ملک باشید مشاور و امین شما آدریان

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.