مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290463
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ستارخان-دریان نو-پرچم
80متر شادمان خوشرو پارکینگ انباری بالکن 35 پله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 13.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gawGvtY2
تحلیل بازار اجاره ستارخان-دریان نو-پرچم تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 94 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
49.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 673.75 هزار تومان
میانگین اجاره
821.51 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
400.76
تا
1.19
میلیون تومان
موقعیت در بازار
35%
در محدوده میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرونبهصرفهتر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب میشود.
💰 رهن کامل معادل:
1.63 میلیارد تومان
(معادل
49.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
673.75 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
174.25 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
848.00 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 94 ملک مشابه در منطقه ستارخان-دریان نو-پرچم انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
94 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
94
میانگین
821.51
هزار تومان
میانه (Median)
848.00
هزار تومان
چارک اول (Q1)
691.33
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
944.44
هزار تومان
حداقل
400.76
هزار تومان
حداکثر
1.19
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-174,250
تومان (-20.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
لبخند بزن ، تو با لبخند زیباتری آپارتمان ۸۰ متری دو خوابه ( مالک درجه یک ) پارکینگ انباری بالکن طبقه دوم روی همکفه مجموعاً ۳۵ تا پله داره کف پارکت کولر آبی شوفاژ سرویس ایرانی خونه خوش نقشه پر نور کمد دیواریهای خیلی زیاد چهار طبقه دو واحدی خوش نقشه آشپزخونه بزرگ و شیک قابل تمدید قرارداد برای چند...
