مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290188
- اتاق: 3
- زیربنا: 173.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، ولنجک
اپارتمان 173 متر
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 600.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 103.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaoqA6Z3
تحلیل بازار قیمت ولنجک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 260 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
103.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 599.04 میلیون تومان
میانگین قیمت
822.82 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
398.57
تا
1.44
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
19%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
599.04 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
214.90 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
813.94 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 260 ملک مشابه در منطقه ولنجک انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
260 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
260
میانگین
822.82
میلیون تومان
میانه (Median)
813.94
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
685.64
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
907.73
میلیون تومان
حداقل
398.57
میلیون تومان
حداکثر
1.44
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-214,904,444
تومان (-26.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
دو واحدی طبقه دو از 6 تمیز آرام پر نور خلوت دسترسی به تمامی امکانات در نزدیکی ردف گاردن و لابی دو پارکینگ سندی موقعیت عالی تخفیف پای معامله
