مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290175
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، گیشا
اجاره واحد دو خواب 80 متری در گیشا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- اجاره: 60.00 میلیون تومان
- رهن: 600.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaf-70C-
تحلیل بازار اجاره گیشا تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
78.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.15 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.18 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
642.86
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.60 میلیارد تومان
(معادل
78.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.15 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
43.47 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.19 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه گیشا انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
85
میانگین
1.18
میلیون تومان
میانه (Median)
1.19
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.02
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.30
میلیون تومان
حداقل
642.86
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,466
تومان (-3.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کفپوش: سرامیک
توضیحات ملک
_ مناسب برای زوج یا حداکثر 3 نفر . _ اجاره به مجرد موجه . _ پارکینگ در حیاط ، نیمه مسقف _ انباری داخل واحد ( کمد دیواری خیلی بزرگ). _ در بهترین موقعیت منطقه ( نرسیده به چهاراه اول خ 27) . _ بازسازی شده کامل. _ چون طبقه اول هست هیچ نیازی به اسانسور ندارد (حدودا 8 تا 10 پله راحت) _ملک تخلیه و اما...
