مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 290036
- اتاق: 3
- زیربنا: 170.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، نیاوران
نیاوران _ ۱۷۰ متر_ گلسنگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/06
قیمت ملک
- رهن: 8,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQ-BWiS
تحلیل بازار اجاره نیاوران تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 156 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
240.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.53 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.65 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
752.14
تا
3.06
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
8.00 میلیارد تومان
(معادل
240.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.53 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
12.76 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.54 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 156 ملک مشابه در منطقه نیاوران انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
156 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
156
میانگین
1.65
میلیون تومان
میانه (Median)
1.54
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.29
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.89
میلیون تومان
حداقل
752.14
هزار تومان
حداکثر
3.06
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-12,761
تومان (-0.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
##### بختیاری ##### ✅️ دید و ویوی بسیار عالی ✅️ واحد جنوبی با نوردهی فوق العاده ✅️ دو واحد ۱۷۰ متری در طبقات موجود میباشد. ✅️ تاپ لوکیشن منطقه ✅️ خواب مستر ✅️ بسیار خوش نقشه ✅️ با عرض معذرت حیوان خانگی ممنوع میباشد. ✅️ دسترسی عالی به خ مرجان و باهنر ✅️ دسترسی خوب به مرکز خرید ✅️ بازسازی شده ✅️ ...
