مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289605
- اتاق: 3
- زیربنا: 145.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، نظامی گنجوی
۱۴۵ متر بر توانیر نظامی گنجوی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 295.17 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 42.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaE2xHyy
تحلیل بازار قیمت نظامی گنجوی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
42.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 355.98 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.66 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
286.65
تا
610.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
21%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
355.98 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
94.02 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه نظامی گنجوی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
257
میانگین
448.66
میلیون تومان
میانه (Median)
450.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
402.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
490.09
میلیون تومان
حداقل
286.65
میلیون تومان
حداکثر
610.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-94,022,069
تومان (-20.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۴۵ متر سیستم هواساز و تهویه هوا بالکن خوش نقشه ویو بینظیر ورودی و نما شیک با کلیه امکانات فرعی و دسترسی عالی مشاور شما فرخی
