مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289135
- اتاق: 2
- زیربنا: 108.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سعادت آباد_آسمان_ایثارگران
آپارتمان ۱۰۸ متری دوخواب سعادت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0yPsxx
تحلیل بازار اجاره سعادت آباد_آسمان_ایثارگران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 70 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
75.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 750.00 هزار تومان
میانگین اجاره
1.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
619.44
تا
1.57
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.50 میلیارد تومان
(معادل
75.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
750.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
377.65 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.13 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 70 ملک مشابه در منطقه سعادت آباد_آسمان_ایثارگران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
70 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
70
میانگین
1.11
میلیون تومان
میانه (Median)
1.13
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
899.61
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
1.34
میلیون تومان
حداقل
619.44
هزار تومان
حداکثر
1.57
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-377,647
تومان (-33.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
✅️آپارتمان ۱۰۸ متری ✅️۲ خواب ✅️بازسازی شده ✅️طبقه چهارم بدون آسانسور ✅️دارای پارکینگ و انباری ✅️امکان تمدید اجاره چند سال ✅️فایل های مشابه موجود است سرپرست مشاور امور ملکی تخصصی رهن و اجاره
