مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 289109
- اتاق: 3
- زیربنا: 150.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 9
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
اجاره آپارتمان ۱۵۰ متری . سوهانک. شهرک قائم
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- اجاره: 60.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0W_xMx
تحلیل بازار اجاره سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 83 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
120.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 860.00 هزار تومان
میانگین اجاره
1.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
789.05
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
7%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
4.00 میلیارد تومان
(معادل
120.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
860.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
373.57 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 83 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
83 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
83
میانگین
1.24
میلیون تومان
میانه (Median)
1.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.09
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.40
میلیون تومان
حداقل
789.05
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-373,571
تومان (-30.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
سه خوابه . یک خواب مستر طبقه ۴م ۹ طبقه دو واحدی شمالی و جنوبی خوش نقشه و بدون پرتی و غرق در نور دارای پارکینگ و آسانسور و انباری و بالکن ویو رو به تهران قابل تبدیل جزئی واحد تخلیه میباشد مشاور علیزاده
