مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288858
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
ولنجک هشترودی ویلا اپارتمان
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 400.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 48.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaWeaQSj
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
48.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 548.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
441.85 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
242.07
تا
523.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
109%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
548.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
97.07 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
451.73 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
37
میانگین
441.85
میلیون تومان
میانه (Median)
451.73
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
409.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
484.04
میلیون تومان
حداقل
242.07
میلیون تومان
حداکثر
523.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
97.07
میلیون تومان (+21.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرمکن
کفپوش: سرامیک
نما: سیمان
توضیحات ملک
ولنجک هشترودی ویلا اپارتمان تمیز و بی نظیر ریشه سند کل منطقه هشترودی اوقاف هست بدون مشابه زیر قیمت ۱۲۰ متر ۲ خواب نور و دید عالی حیاط ۵۰ متری در اختیار قابل استفاده کلا ۸ واحد طبقه اول دید مشجر حیاط بدون مشرف پارکینگ انباری اسانسور پلن تفکیکی عالی مالک فروشنده ۱۰۰٪ کلید در اختیار بنده همکار تما...
