مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288857
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۵۳ متر _ ۱ خوابه _ ارزنده ترین واحد کل منطقه ۵
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 242.45 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.85 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazC8kWY
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
12.85 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 272.87 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.66 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
272.87 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
43.84 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
316.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
163
میانگین
316.66
میلیون تومان
میانه (Median)
316.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.33
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
341.28
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-43,838,966
تومان (-13.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
املاک بزرگ آرکا ۵۳ متر | ۱ خواب ۸ متر حیاط خلوت اختصاصی طبقه اول، فقط ۳ پله تا واحد ساختمان ۴ طبقه، ۲ واحدی دسترسی راحت و مناسب خوش قیمت ترین گزینه کل منطقه ۵ واحدی جمع وجور، کاربردی و مناسب برای سکونت یا سرمایه گذاری با شرایط قیمتی ویژه. تماس مساوی با خرید! برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید،...
