مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288834
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
۹۰ متر هشترودی ۲ خوابه سرمایه گذاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 344.44 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaxm1P4i
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 445.79 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.63 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
242.07
تا
548.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
66%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
445.79 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
17.18 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
462.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
37
میانگین
444.63
میلیون تومان
میانه (Median)
462.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
409.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
486.68
میلیون تومان
حداقل
242.07
میلیون تومان
حداکثر
548.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-17,183,356
تومان (-3.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
با سلام اوین منطقه هشترودی موقعیت عالی بسیار مناسب برای سرمایه گذاری و بازسازی و آینده دار ، دارای قدر سهم بالا ، کلا سه واحد در دو طبقه تک واحد ۲۰۰ متر زمین دو کله نورگیر عالی هم از جنوب هم شمال دو خوابه خوش نقشه انباری زیر قیمت املاک آتی مشاور شما جباری
