مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288816
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 34 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 4
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
130 متر بازسازی شده
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- اجاره: 1.00 میلیون تومان
- رهن: 3,300.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay-JlhQ
تحلیل بازار اجاره سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 83 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
100.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 900.00 هزار تومان
میانگین اجاره
1.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
789.05
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
12%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
3.33 میلیارد تومان
(معادل
100.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
900.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
333.57 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 83 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
83 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
83
میانگین
1.24
میلیون تومان
میانه (Median)
1.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.09
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.40
میلیون تومان
حداقل
789.05
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-333,571
تومان (-27.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
4 طبقه دو واحدی طبقه چهارم بالکن شمالی و جنوبی پارکینگ انباری آسانسور بازسازی شده املاک احسان مشاور جباری
