مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288794
- اتاق: 2
- زیربنا: 115.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 6
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
اوین کچویی ۱۱۵متر_ نور شمال و جنوب_پارکینگ و لابی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 408.70 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 47.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gay24kpc
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
47.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 462.97 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.17 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
242.07
تا
548.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
72%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
462.97 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
11.24 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
451.73 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
37
میانگین
444.17
میلیون تومان
میانه (Median)
451.73
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
409.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
486.68
میلیون تومان
حداقل
242.07
میلیون تومان
حداکثر
548.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
11.24
میلیون تومان (+2.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
توضیحات ملک
۱۱۵ متر خوش نقشه | اوین / کچویی لوکیشن • اوین، محدوده کچویی • منطقه ای دنج و خوش آب وهوا • ویو مشجر و فضای آرام مشخصات آپارتمان • ۱۱۵ متر • ۲ خواب • طبقه دوم • نورگیری عالی از شمال و جنوب • بسیار خوش نقشه • کابینت های هایگلاس • ویو مشجر ویژگی های ساختمان • ۶ طبقه، ۲ واحدی • ساختمان بسیار مرتب و...
