مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288713
- اتاق: 2
- زیربنا: 78.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۷۸متر_پارکینگ و انباری_تاپ لوکیشن_غرق نور_
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 200.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.60 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayqodfB
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 279.84 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.61 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
30%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
279.84 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
36.87 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
316.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
163
میانگین
316.61
میلیون تومان
میانه (Median)
316.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.33
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
341.28
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-36,870,000
تومان (-11.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
فوق العاده خوش نقشه بدون یک سانت پرتی نورگیر عالی غرق در نور دو کله نورگیر دارای پارکینگ ، انباری و بالکن نما و مشاعات فول گرانیت طبقه سوم سندی چهارم رویتی دارای ۳۵ متر قدرالسهم کم واحد دسترسی عالی و آسان به مراکز خرید و اتوبانها در بهترین فرعی منطقه فرعی دنج و مشجر سند تک برگ شخصی آماده انتقال...
