مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288696
- اتاق: 2
- زیربنا: 125.00 متر
- عمر بنا: 7 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
125متر 5ساله 2خواب برند اوین
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 424.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 53.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazO_1-0
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
53.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 473.69 میلیون تومان
میانگین قیمت
443.88 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
242.07
تا
548.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
76%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
473.69 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
21.96 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
451.73 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
37
میانگین
443.88
میلیون تومان
میانه (Median)
451.73
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
409.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
486.68
میلیون تومان
حداقل
242.07
میلیون تومان
حداکثر
548.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
21.96
میلیون تومان (+4.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
سازه برند با بهره گیری از معماری اصیل پرتغالی سازه ای در خور و بی نظیر نسبت به منطقه لابی مجلل با ارتفاع سقف 5متری روف گاردن مجهز به آلاچیق شیشه ای با ویو ی تمام تهران طبقه ی اول 5 طبقه ی 2واحدی ... مهندس روزبه هستم مشاور امین شما در تهران
