مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288653
- اتاق: 2
- زیربنا: 92.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 8
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
۹۲ متر_ روبه آفتاب _فول امکانات_ تاپ لوکیشن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 217.39 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 20.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0St3X-
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
20.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 244.70 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
10%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
244.70 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
72.01 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
316.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
163
میانگین
316.83
میلیون تومان
میانه (Median)
316.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.33
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
341.28
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-72,014,348
تومان (-22.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش یک واحد ۹۲ متری خوش نقشه، نورگیر و فول امکانات در منطقه جنت آباد شمالی. مشخصات ملک: ▪️ متراژ: ۹۲ متر ▪️ تعداد خواب: [۲] امکانات: ✅ آسانسور ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ بالکن ✅ دارای ۲ تراس با ویو ابدی تهران ✅ لابی و نگهبانی ✅ اتاق های استاندارد موقعیت: دسترسی عالی به بلوار جنت آباد شمالی، مراکز خر...
