مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288620
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
80متر «اسد آبادی» 2خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 406.25 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacqib5a
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
32.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 463.45 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.24 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
286.65
تا
610.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
463.45 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
13.45 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
450.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
257
میانگین
448.24
میلیون تومان
میانه (Median)
450.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
402.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
490.09
میلیون تومان
حداقل
286.65
میلیون تومان
حداکثر
610.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
13.45
میلیون تومان (+3.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
نما: سنگ
توضیحات ملک
«« بسمه تعالی »» ❌ همکاران محترم تماس نگیرید ❌ ✅ مالک صد در صد فروشنده ✨ عکس و فیلم متعلق به واحد میباشد . 80 متر 2 خواب طبقه 4 . خوش نقشه . فول امکانات . نورگیر مستقیم . بهترین فرعی اسد آبادی ✓ فایل شخصی ✓ کلید در اختیار ✨ کارشناس فروش : مـاهـری
