مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288594
- اتاق: 2
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اوین
۷۰ متری ۲ خواب اوین
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 375.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 26.25 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaiKknTB
تحلیل بازار قیمت اوین تهران
مقایسه قیمت این ملک با 37 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
26.25 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 446.40 میلیون تومان
میانگین قیمت
444.62 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
242.07
تا
548.80
میلیون تومان
موقعیت در بازار
67%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
446.40 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
16.57 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
462.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 37 ملک مشابه در منطقه اوین انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
37 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
37
میانگین
444.62
میلیون تومان
میانه (Median)
462.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
409.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
486.68
میلیون تومان
حداقل
242.07
میلیون تومان
حداکثر
548.80
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-16,570,435
تومان (-3.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فروش آپارتمان ۷۰ متری دوخوابه در اوین اوین | ساختمان کم واحد و آرام ▪️ ۷۰ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ طبقه دوم ▪️ ساختمان ۳ طبقه، فقط ۵ واحد ▪️ حدود ۱۲ سال ساخت ▪️ آسانسور ▪️ پارکینگ اختصاصی ▪️ انباری ▪️ بالکن کوچک ▪️ نقشه کاربردی و خوش چیدمان ▪️ مناسب زوج و خانواده کم جمعیت ▪️ ساختمان آرام و کم واحد واحد...
