مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288593
- اتاق: 2
- زیربنا: 67.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، جنت آباد شمالی
67متر _ 2خواب _ سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 205.22 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.75 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga1yAlPv
تحلیل بازار قیمت جنت آباد شمالی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 163 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.75 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 286.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
316.58 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
227.48
تا
399.84
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
286.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
30.71 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
316.71 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 163 ملک مشابه در منطقه جنت آباد شمالی انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
163 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
163
میانگین
316.58
میلیون تومان
میانه (Median)
316.71
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
289.33
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
341.28
میلیون تومان
حداقل
227.48
میلیون تومان
حداکثر
399.84
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-30,710,000
تومان (-9.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
* به نام خداوند روزی دهنده * ❗️❗️فرصت سرمایه گذاری تکرار نشدنی❗️❗️ ❗️حداقل ۳۵ درصد زیر قیمت کارشناسی❗️ ❗️❗️فروش فقط به دلیل نیاز مالی❗️❗️ مالک فروشنده واقعی✅️ ⚜️متراژ : ۶۷ متر ⚜️۲ خواب استاندارد با کمد دیواری عمیق ⚜️ایرانی و فرنگی ⚜️خوش نقشه و خوش قواره ⚜️سالن وسیع و پرده خور (پنجره قدی) ⚜️آشپز...
