مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 288530
- اتاق: 2
- زیربنا: 84.00 متر
- عمر بنا: 18 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، یوسف آباد
۸۴ متر _ دوخوابه _ یوسف آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/05
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 392.86 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 33.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gada4w3f
تحلیل بازار قیمت یوسف آباد تهران
مقایسه قیمت این ملک با 257 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
33.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 491.54 میلیون تومان
میانگین قیمت
448.13 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
286.65
تا
610.34
میلیون تومان
موقعیت در بازار
63%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
491.54 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
41.54 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
450.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 257 ملک مشابه در منطقه یوسف آباد انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
257 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
257
میانگین
448.13
میلیون تومان
میانه (Median)
450.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
402.63
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
490.09
میلیون تومان
حداقل
286.65
میلیون تومان
حداکثر
610.34
میلیون تومان
تفاوت با میانه
41.54
میلیون تومان (+9.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅️ ساختمان ۵ طبقه ✅️ طبقه چهارم ✅️ پارکینگ ، انباری ، آسانسور ✅️ نقشه عالی بدون پرتی ✅️ دونبش ، سه طرف نور ، آفتاب مستقیم ✅️ تصاویر متعلق به این واحد می باشد ⚜️ مشاور شما : مرشدی ⚜️ ️ ۲۰ سال سابقه ، تجربه و شناخت بازار ملک یوسف آباد وقتی پای ملک و سرمایه در میان است تجربه فقط یک مزیت نیست ، یک ...
