اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس

تجریش_ ۱۷۵ متر_ شریعتی

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 288029
  • اتاق: 3
  • زیربنا: 175.00 متر
  • عمر بنا: 15 سال
  • طبقه: 4
  • طبقات: 5
  • جهت ملک: جنوبی

قیمت ملک

  • اجاره: 85.00 میلیون تومان
  • رهن: 3,000.00 میلیون تومان
  • قابل تبدیل: بله
تجریش_ ۱۷۵ متر_ شریعتی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gauGr-8f
بازدید:  9

📊 تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 33 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
175.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.08 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.14 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 603.12 تا 1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
41%
در محدوده میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 5.83 میلیارد تومان (معادل 175.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 1.08 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 28.03 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 1.10 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 33 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 33 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 33
میانگین 1.14 میلیون تومان
میانه (Median) 1.10 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 1.02 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 1.21 میلیون تومان
حداقل 603.12 هزار تومان
حداکثر 1.74 میلیون تومان
تفاوت با میانه -28,030 تومان (-2.5%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ

توضیحات ملک

@@@@ بختیاری @@@@@ ✅️ دسترسی فوق العاده به مترو ✅️ دسترسی عالی به بازار و خیابان اصلی ✅️ نوردهی بینظیر ✅️ بدون مشرف ✅️ بسیار خوش نقشه ✅️ خواب مستر ✅️ طبقه ۴ از ۵ ✅️ دو واحدی بدون دیوار مشترک ✅️ با عرض معذرت( حیوان خانگی ممنوع) ✅️ قابل تبدیل به اجاره بیشتر ✅️ امکان تمدید قرارداد برای چندسال ✅️ ت...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.