مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287847
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 9 سال
- طبقه: 4
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، الهیه - فرشته
فرشته_۱۳۵متر_مبله یا غیرمبله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 180.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gagmByHn
تحلیل بازار اجاره الهیه - فرشته تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 91 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
240.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.93 میلیون تومان
میانگین اجاره
2.17 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
1.15
تا
4.16
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
8.00 میلیارد تومان
(معادل
240.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.93 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
150.77 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
2.08 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 91 ملک مشابه در منطقه الهیه - فرشته انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
91 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
91
میانگین
2.17
میلیون تومان
میانه (Median)
2.08
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.61
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.64
میلیون تومان
حداقل
1.15
میلیون تومان
حداکثر
4.16
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-150,769
تومان (-7.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
⚜️فرشته ⚜️دسترسی آسان ✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️ ✅️واحد ۱۳۵ متری ✅️۲خواب ✅️خوش نقشه ✅️نورگیری عالی ✅️واحد به صورت مبله کامل و یاغیرمبله اجاره داده میشود ✅️سرایداری مقیم ✅️قیمت؛همه جوره قابل تبدیل هست ✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️✳️ ⚜️خانم قاسمی.املاک نیلی فرشته ⚜️پاسخگویی؛همه روزه حتی ایام ت...
