مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287741
- اتاق: 4
- زیربنا: 117.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
فروش آپارتمان چهار خواب_حیاط اختصاصی و درب مستقل
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 278.55 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 32.59 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gayyEnKM
تحلیل بازار قیمت سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 109 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
32.59 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 356.64 میلیون تومان
میانگین قیمت
433.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
225.60
تا
590.86
میلیون تومان
موقعیت در بازار
36%
در محدوده میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
356.64 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
76.98 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
433.61 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 109 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
109 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
109
میانگین
433.32
میلیون تومان
میانه (Median)
433.61
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.36
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.80
میلیون تومان
حداقل
225.60
میلیون تومان
حداکثر
590.86
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-76,977,513
تومان (-17.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
توضیحات ملک
۱۱۷ متر خوش نقشه باز سازی شده چهار خواب (سه خواب کودک یک خواب بزرگ ) قابلیت تغیر به دو خواب و سه خواب وجود دارد ۴ طبقه سندی (منفی یک همکف اول و دوم ) طبقه منفی یک هست این واحد ولی چون تو اختلاف سطح هست از درب مستقل و حیاط اختصاصی ای که این واحد داره همکف محسوب میشه حدود ۵۰ متر قدرالهسم از کل زم...
