مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287697
- اتاق: 2
- زیربنا: 55.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 3
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
آپارتمان دنج و خوشنقشه روبهروی کاخ سعدآباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- رهن: 2,200.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gai262fv
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 33 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
66.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.02 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.14 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
603.12
تا
1.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این اجارهبها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.20 میلیارد تومان
(معادل
66.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.02 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
83.91 هزار تومان
(پایینتر از میانه بازار
1.10 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 33 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
33 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
33
میانگین
1.14
میلیون تومان
میانه (Median)
1.10
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.02
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.21
میلیون تومان
حداقل
603.12
هزار تومان
حداکثر
1.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-83,912
تومان (-7.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
✨ اگر به دنبال خانه ای آرام، دنج و به دور از شلوغی و هیاهوی شهری هستید، این فایل را از دست ندهید! لوکیشن عالی دربند، روبه روی کاخ سعدآباد واحد ۵۵ متری در طبقه همکف، واقع در ساختمان ۳ طبقه تک واحدی، در کوچه ای دنج و خلوت با فضای آرام و آب وهوای پاک. ۲ خواب ۱۲ متر حیاط خلوت سرویس ایرانی و فرنگی آ...
