مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287618
- اتاق: 3
- زیربنا: 365.00 متر
- عمر بنا: 5 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، ولنجک
برجباغ پایین ولنجک ۳۶۵ متر ویو عالی مشاعات هتلینگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- اجاره: 0.10 میلیون تومان
- رهن: 35,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gazG72Dp
تحلیل بازار اجاره ولنجک تهران
مقایسه اجارهبها این ملک با 216 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
1.05 میلیارد تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 2.95 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.96 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
812.31
تا
3.38
میلیون تومان
موقعیت در بازار
83%
بالاتر از میانگین
این اجارهبها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد میشود گزینههای دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
35.00 میلیارد تومان
(معادل
1,050.10 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
2.95 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
1.07 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.88 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 216 ملک مشابه در منطقه ولنجک انجام شده است.
اجارهبهای محاسبهشده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
216 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
216
میانگین
1.96
میلیون تومان
میانه (Median)
1.88
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.52
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
2.31
میلیون تومان
حداقل
812.31
هزار تومان
حداکثر
3.38
میلیون تومان
تفاوت با میانه
1.07
میلیون تومان (+56.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فایل کاملا مونوپول دفتر (کلید نزد املاک) ✅ساختمان برند در تاپ ترین لوکیشین سرسبز ولنجک … ✅دسترسی چند دقیقه به اتوبان و مراکز خرید ✅تاپ ترین کوچه پایین چهارراه ولنجک ✅مشاعات هتل ۵ ستاره ✅متریال تمام برند وارداتی ✅مالک بسیار منعطف با قابلیت تمدید چند ساله ✅ متراژ ۳۶۵ متر ۳ خواب مستر + سوئیت مجزا ...
