مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 287254
- اتاق: 2
- زیربنا: 120.00 متر
- عمر بنا: 11 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 15
- تعداد واحد در هر طبقه: 8
- جهت ملک: شرقی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت)
فروش آپارتمان ۱۲۰ متری . سوهانک . کوی لاله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/04
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 400.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 48.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gauWfxm4
تحلیل بازار قیمت سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) تهران
مقایسه قیمت این ملک با 109 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
48.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 458.72 میلیون تومان
میانگین قیمت
432.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
225.60
تا
590.86
میلیون تومان
موقعیت در بازار
64%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
458.72 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
26.72 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
432.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 109 ملک مشابه در منطقه سوهانک - شهرک محلاتی - مینیسیتی (شهرک نفت) انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
109 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
109
میانگین
432.38
میلیون تومان
میانه (Median)
432.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
395.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
478.80
میلیون تومان
حداقل
225.60
میلیون تومان
حداکثر
590.86
میلیون تومان
تفاوت با میانه
26.72
میلیون تومان (+6.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: فن کوئل
کفپوش: سنگ
نما: سیمان
توضیحات ملک
دو خوابه طبقه سوم ۱۵ طبقه ۸ واحدی دارای پارکینگ ۳ لاین آسانسور انباری تراس قابل چیدمان واحد شرقی غرق در نور و آفتاب بدون پرتی . خوش نقشه برج دارای لابی مجلل . لابی من ۲۴ ساعته سرایداری مقیم دارای مشاعات آبی فعال استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن جیم سند تک برگی . بدون ریشه قابل رهن تا ۴.۵ میل...
